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Economia e Finanza

Inquilino moroso, il documento che ti salva e ti fa recuperare subito tutto il dovuto: devi inviarlo subito

Inquilino che non paga l’affitto regolarmente? Ora puoi liberartene e recuperare tutto grazie ad un semplice documento.

Non è raro, purtroppo, trovarsi nella situazione spiacevole di dover “inseguire” gli inquilini per farsi pagare i canoni dell’affitto. E questo diventa un problema se con quegli affitti dobbiamo viversi e se le nostre case messe a rendita sono l’unica fonte di reddito che abbiamo.

C’è un modo semplice per recuperare tutti i canoni di affitto arretrati/Abruzzo.cityrumors.it

Liberarsi di un inquilino moroso non è semplice come potrebbe sembrare e, a volte, la questione può andare avanti per anni e anni. Tutto tempo in cui il proprietario dell’immobile affittato non riceve nulla e perde un mucchio di soldi rischiando, addirittura, di indebitarsi.

Che fare per uscire velocemente da questa situazione e recuperare tutte le somme che ci spettano? In realtà basta un semplice documento per salvarci. Grazie a questo documento potremo mandare via l’inquilino – o gli inquilini – che non pagano e recuperare tutto ciò che ci è dovuto.

Inquilino che non paga? Con questo documento te ne liberi in un lampo

Molte persone scelgono di affittare le loro seconde case – magari ereditate dai genitori – per avere un’ulteriore fonte di reddito. In alcuni casi mettere in affitto un immobile permette di arrotondare una pensione troppo bassa; altre volte le case a rendita sono l’unica fonte di reddito. Succede spesso, però, che gli inquilini smettano di pagare l’affitto o le spese di amministrazione mettendo nei guai il proprietario di casa.

Ecco cosa devi fare se l’inquilino non paga l’affitto/Abruzzo.cityrumors.it

A fronte di tanti inquilini onesti, rispettosi e puntuali, infatti, ci sono anche persone che decidono arbitrariamente di smettere di pagare il canone di affitto. Questa mossa non è mai giustificabile in quanto, anche se ci si trova in difficoltà, non si ha il diritto di occupare una proprietà altrui senza pagare l’affitto stabilito dal contratto.

Questo atteggiamento disonesto è alla base della scelta di molti proprietari di immobili di non voler più fare contratti di affitto di lunga durata ma di preferire gli affitti brevi ai turisti. E questo, in molte città, sta generando una vera e propria emergenza abitativa. Ma torniamo al punto principale della questione: è possibile liberarsi velocemente di un inquilino moroso e recuperare tutte le somme che ci spettano?

Sì, è possibile grazie ad un documento: una comunicazione ufficiale in cui si chiede esplicitamente all’inquilino di pagare tutte le somme arretrate. Il documento può essere una PEC oppure una raccomandata con ricevuta di ritorno. Nella comunicazione è necessario sollecitare il pagamento dei canoni arretrati, fissando una scadenza per il saldo.

A questo punto, se l’inquilino continua a non pagare, il proprietario di casa può avviare una procedura legale presentando un’ingiunzione di pagamento. L’ingiunzione deve essere richiesta al Tribunale competente ed è necessario presentare sia il contratto di locazione che tutte le comunicazioni di sollecito.

Samanta Airoldi

Sono Samanta, sono nata a Genova ma vivo a Milano da molti anni. Ho conseguito Laurea specialistica e Dottorato in Filosofia Politica e svolgo il lavoro di redattrice dal 2015. Ho pubblicato alcuni libri di Filosofia Politica in chiave "pop" e, nel corso di questi anni, ho lavorato per diversi blog. Mi sono sempre occupata, principalmente, di Politica ed Economia ma, talvolta, anche di lifestyle, benessere e alimentazione vegana essendo io stessa vegana. Le mie passioni principali sono proprio la Politica e l'Economia ma mi interessa anche il settore del benessere.