Vuoi costruire la tua piscina in giardino, è importante conoscere i vari permessi: ecco cosa dice la legge. Prendi bene nota di tutto.
Immagina una calda giornata estiva, il sole splende e fa un caldo pazzesco, cosa c’è di meglio di un bel tuffo nella tua piscina? Un sogno di molti, ma prima di buttarci a capofitto bisogna capire quali permessi servono per costruirla.
E’ fondamentale sapere quali permessi sono necessari per costruire una piscina nel proprio giardino. La legge, infatti, non ammette errori, e seguire le regole è essenziale per evitare spiacevoli sorprese.
Piscina in giardino, servono i permessi? La legge è chiara
La costruzione di una piscina interrata non è un’impresa da prendere alla leggera. Non si tratta solo di scegliere la vasca perfetta e trovare lo spazio giusto nel giardino, prima di tutto, è necessario navigare attraverso un mare di burocrazia per ottenere i permessi necessari. Ma quali sono questi permessi?
Il documento principale è il Permesso di Costruire, questo è obbligatorio perché fare una piscina nel giardino comporta scavi e modifiche permanenti al terreno. Senza questo permesso, i lavori sono illegali e rischi multe salate. Il Decreto del Presidente della Repubblica 380/2001 stabilisce che ogni modifica permanente al suolo richiede questo permesso.
Se la tua casa si trova in una zona protetta, devi ottenere anche l’Autorizzazione Paesaggistica, questa serve a garantire che la piscina non rovini l’aspetto estetico e storico dell’area, senza questa autorizzazione, i lavori non possono partire.
Oltre al Permesso di Costruire, potresti dover presentare la Denuncia di Inizio Attività (DIA) o la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA). La DIA si presenta trenta giorni prima di iniziare i lavori e prevede che la piscina non superi il 20% del volume dell’edificio principale. La SCIA, invece, permette di iniziare subito i lavori, ma il Comune ha sessanta giorni per chiedere modifiche o bloccare i lavori se qualcosa non va.
Tuttavia se la tua scelta invece ricade su piscine seminterrate, che sporgono dal suolo o quelle amovibili, le regole sono meno severo e in alcuni casi, non richiedono grandi lavori per cui non necessitano di permessi. Ebbene, costruire una piscina nel giardino è un sogno che può diventare realtà, ma prima di iniziare i lavori, è fondamentale conoscere le regole e ottenere i permessi necessari.
Consultare un professionista e chiedere informazioni al Comune ti aiuterà a evitare problemi legali, seguendo le regole, potrai goderti la tua piscina in tutta tranquillità e rinfrescarti nelle calde giornate estive senza preoccupazioni.
