Se non si conoscono bene le Leggi o le normative, si rischia di finire in grossi guai, anche se si tratta di vasi di fiori.
Chi ha un balcone o un terrazzino sicuramente desidera abbellirlo e una delle prime cose a cui si pensa è di mettere delle belle piante. I complementi d’arredo, però, compresi i vasi, possono diventare oggetto di disputa, anche e forse soprattutto se siamo in ambito condominiale.
Come sappiamo in un condominio si devono rispettare i regolamenti, che possono cambiare da realtà a realtà. Inoltre non dobbiamo dimenticare che se un vaso cade dal balcone può causare danni a cose e persone. In questo caso potremmo chiederci di chi sia la effettiva responsabilità.
Vasi sui balconi e sui parapetti, quali sono le regole da rispettare?
Come accennato poco sopra, chi abita in un condominio potrebbe pensare che sia vietato sistemare dei vasi sul balcone, e più che altro sul parapetto. Le ragioni sono ovvie: se cade un vaso c’è una responsabilità da individuare, in modo da pagare il danno.
Per capire esattamente come comportarsi bisogna rifarsi alle Leggi vigenti. Infatti un condomino può anche mettere i vasi con le piante, ma deve sapere che è responsabile dei danni che causa. C’è da dire, però, che secondo l’art. 2051 del Codice Civile, il possessore dei vasi è responsabile “salvo che non provi che sia avvenuto un incidente a causa di eventi imprevedibili“.
Potrebbe essere il caso, ad esempio, di un evento atmosferico grave, improvviso e non previsto. A quel punto il danneggiato otterrà meno facilmente il risarcimento che chiede. Se invece il proprietario dei vasi si è comportato in maniera irresponsabile, dovrà pagare tutti i danni. È il caso, ad esempio, che non abbia usato fioriere adatte alla sistemazione sul parapetto, o che non le abbia assicurate con dei sistemi di sostegno adeguati.
Nel caso di un condominio, però, è molto probabile che chi occupa gli appartamenti debba rispettare il divieto di sistemare vasi e fioriere sui parapetti dei balconi. Infatti la maggior parte dei condomini ha questo divieto nel regolamento e persino la Corte di Cassazione, con una sentenza del 2016, ha stabilito che il condomino non può sistemare dei vasi se il regolamento del condominio contiene questo divieto. Dunque prima di abbellire gli angoli esterni degli appartamenti è sempre bene consultare i regolamenti e tutto ciò che attiene agli obblighi del condominio dove si ha la residenza.
