Gli italiani stanno letteralmente amando la montagna. Ecco le mete preferite per comprare una seconda casa sulla neve.
La passione degli italiani per la montagna continua a crescere anno dopo anno, come confermano i dati positivi sul turismo nelle località montane e l’aumento della domanda di seconde case sia per uso personale che per investimento. Secondo l’analisi condotta da Abitare Co., società specializzata in servizi immobiliari, la richiesta di immobili in montagna in Italia è aumentata del +4,9% rispetto all’anno precedente.
Nel 2023, il prezzo al metro quadrato per l’acquisto di una nuova abitazione o di recente costruzione nelle località montane più rinomate è aumentato del +5,6% in Italia e del +11,5% all’estero. Tuttavia, ci sono significative differenze nei prezzi tra l’Italia e i Paesi stranieri, con variazioni che possono arrivare fino al 60% del prezzo medio.
Tra le località più costose, la “regina delle vette” si trova in Svizzera, a Gstaad, con un prezzo medio di circa 31.450 € al metro quadrato. Al secondo e terzo posto si trovano rispettivamente St. Moritz in Engadina e Courchevel 1850 in Francia, con prezzi che superano i 24.000 € al metro quadrato.
In Italia, Cortina d’Ampezzo si conferma come la località più esclusiva con un costo medio di 13.900 € al metro quadrato, seguita da Courmayeur e Madonna di Campiglio. Tuttavia, ci sono anche soluzioni più accessibili per tutte le tasche, con località come Livigno, Selva di Val Gardena e Ortisei che offrono prezzi al metro quadrato compresi tra i 7.000 e i 10.000 €.
Per chi ha un budget più limitato, ci sono opzioni ancora più convenienti come Moena, Gressoney, La Thuile in Valle d’Aosta, Selva di Cadore in Veneto e Merano in Trentino-Alto Adige. Mete friulane come Sella Nevea, Piancavallo e Tarvisio, insieme a località come Clusone in Lombardia e Peio in Trentino, offrono soluzioni economicamente vantaggiose per chi desidera acquistare una seconda casa in montagna senza spendere cifre esorbitanti.
La varietà di prezzi e località disponibili rende la montagna un’opzione accessibile per tutti coloro che desiderano investire in una seconda casa o semplicemente godere di una pausa rigenerante lontano dalla città. La crescente domanda di seconde case in montagna è un segnale della continua attrattiva di queste destinazioni per gli italiani.
L’interesse per le seconde case in montagna non riguarda solo l’aspetto immobiliare, ma si estende anche alla ricerca di un luogo di relax, di contatto con la natura e di praticare attività all’aria aperta come lo sci, le passeggiate in montagna o semplicemente godersi il panorama mozzafiato. Le località montane offrono un’ampia gamma di servizi e attività per soddisfare le esigenze di turisti e residenti, contribuendo a rendere le seconde case in montagna sempre più allettanti.